天津土地出让金价格表查询_天津土地出让金价格表

1.天津红桥区房屋过户手续

2.天津的津房置换过户费是多少

3.天津二手房买卖税收怎么收取？

4.在天津购买房改房怎么还要交租金呢我不明白怎么交是交给谁呢政策

5.我在天津要买一间二手房，面积60平，私产，房主买产权时间为一年。请问我要交甚么税，对方要交甚么税。

1.契税 房屋均价低于天津各区房管局指导价格的收取标准为：1）90平米以下且首套购房的=评估价格的1%；2）90平米到144平米之间=评估价格的1.5%；3）144平米以上或房屋均价高于各区房管局指导价格的契税收取标准为评估价格的3%。

2.土地出让金 计税价格1%。（土地性质为出让的免征此费用）

3.产权登记费 80元，非住宅按评估值的0.4%收取。

4.抵押登记费 80元。（一次性付款的免征此费用）

5.转让手续费 6元/平米，非住宅18元/平米。

6.个人所得税 1%（房屋购买不足5年或不是唯一套住房的征收）

7.营业税 普通住宅不足5年交易=差额的5.55%；5年以上免征；非普通住宅不足5年=交易全额的5.55%，5年以上=差额的5.55%。

8.图纸资料费 20元。

9.评估费 房屋评估价的0.5%。（一次性付款的免征此费用）

10.担保费 按揭免担保

因为涉及评估价、卖方有没有二套房等问题，所以还得你自己按照上面的条款自己计算，也不麻烦。另外楼主注意，评估费说是0.5%，实际上可以侃价的。所有支出项目基本这么多，呵呵，因为我也正在考虑买二手房的事儿。

天津红桥区房屋过户手续

没什么关系。2000年前的房屋土地性质一般都是出让，过户费都是一样的。如款的话可能不能办理公积金，而且商业利率可能会上浮20%。

不足五年：

1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；

指导价格以下且144平方米以下 1.5%；

首次购房90平方米以下 1%；

2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；

3、手续费：6元每平方米；

4、土地出让金：1%；

5、登记费：80元；

6、图纸资料费：20元；

7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税；

8、个人所得税：1%.

超过五年：

1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；

指导价格以下且144平方米以下 1.5%；

首次购房90平方米以下 1%；

2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；

3、手续费：6元每平方米；

4、土地出让金：1%；

5、登记费：80元；

6、图纸资料费：20元；

7、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）

天津的津房置换过户费是多少

1、评估费：评估价*0.5%（产生的）；

2、担保费（公积金才有，按揭就没有了）：

70万 不知道客户的公积金能贷多少，我先按照40万公积金30万按揭来算

40*117.2+30*179.7=10078元；

3、契税：

首套并且是指导价之下的情况下90平米以下的房子 评估价*1% ，90-140平米之间 评估价*1.5%，144平米之上 评估价*3%

或 二套、指导价之上的情况下 评估价*3%；

4、土地出让金：固定的 评估价*1%

5、转让手续费： 6元/平米=平米数*6

6、登记费：80元；抵押登记费80元（的情况下才产生的）；图纸费20元；

7、房屋过五年无二套，无个税、和营业税，五年之外 指导价之上的话有差额营业税：（本次交易额-上次交易额）*5.65%；五年之内的是全额营业税 全额*5.65%

如果需要的话我可以帮你办理的哦，百元的代办手续，全程服务哦

天津二手房买卖税收怎么收取？

1、契税：交易价格和评估价格取最高值 X 1.5%

2、土地出让金：交易价格和评估价格取最高值 X 1%

3、印花税：交易价格和评估价格取最高值 X 0.1%

4、交易费：6元 X 建筑面积

5、房证工本费：80元

在天津购买房改房怎么还要交租金呢我不明白怎么交是交给谁呢政策

以下是以你所报的95万房款总价计算的、国家政策中你应该缴纳的全部税费：

如果你想省钱逃税、还是可以省一大半的钱的、但是我不知道你的具体情况、我无法计算、不过我还是劝你不要逃税的好、以免以后出现纠纷。

契税：3%28500元

印花税：5元

个人所得税：1%9500元

营业税：5.4%51300元

我在天津要买一间二手房，面积60平，私产，房主买产权时间为一年。请问我要交甚么税，对方要交甚么税。

在天津购买房改房不需要交租金。在天津购买房改房交的钱不是租金，是土地出让金。地出让金＝（现市场价－购买价）＊70％。已购房改房家庭取得契税完税凭证或房屋权证满五年后，可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70％补交土地等价款。

1、契税：房屋均价低于各区房管局指导价格的收取标准为；1），90平米以下且首套购房的=评估价格的1%；2），90平米到144平米之间=评估价格的1.5%；3），144平米以上或房屋均价

高于各区房管局指导价格的契税收取标准为评估价格的3%。

2、土地出让金：计税价格1%。（土地性质为出让的免征此费用）

3、产权登记费：80元，非住宅按评估值的0.4%收取。

4、抵押登记费：80元。（一次性付款的免征此费用）

5、转让手续费：6元/平米，非住宅18元/平米。

6、个人所得税：1%（房屋购买不足5年或不是唯一套住房的征收）。

7、营业税：普通住宅不足2年交易=全额的5.55%；2年以上免征；非普通住宅不足2年=交易全额的5.55%，2年以上=差额的5.55%。

8、图纸资料费：20元。

9、评估费：房屋评估价的0.5%。（一次性付款的免征此费用）

10、担保费：按揭免担保，只有公积金（公积金组合中的公积金部分）需要担保；天津只有一家担保公司可以做公积金担保，天津津房置业担保公司。公积金担保费按每年剩余本息合计的0.12%收取，10年以上部分0.1%,20年以上0.008%。

普通住宅就是面积小于144平，容积率大于1，成交价格不高于指导价

自己对号入座看看都交哪种费用，做低评看契税一项，看自己符合哪一种。

各区指导价楼上的已经给您啦~