杞县加油站_杞县油价92汽油价格表

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今年魔幻的事情层出不穷。

常有人说,一斤粮食还买不了一瓶水,粮价的涨幅永远赶不上房价然而今年房地产和农产品却开始“挂钩”了。

怎么回事呢?

在今年5月份的时候,河南一些地区就推出了“小麦换房”“大蒜换房”的活动,并且给出的收购价格远高于市场价。

以小麦为例,小麦的市场价格约在1.5~1.6元/斤之间,而“小麦换房”给出的价格直接开到了2元/斤,并且最高可抵16万房款。

而大蒜更是价格不菲。

因受疫情及整体经济形势的影响,大蒜出口下降,因此市场大蒜价格仅为1块多,而“大蒜换房”给出的价格却高达5元一斤。

这样的价格确实让人有些心动。

而继大蒜、小麦换房后,“水果换房”也开始相继登场。

例如,近期江苏有地方推出了“水换房”的活动。

据说水可抵188888元房款。

而南京随后也推出了“西瓜换房”的活动,当地西瓜市场价格多在2-3元/斤,而房企给出的收购价格达到了10元/斤,也就是说,相比市场价换房价格高出近5倍,并且最高收购1万斤,即最高可充抵10万元房款。

对于此类消息,市场普遍有两个反应:

一是难道这是房企与农产品销售合作的一种促销手段吗?

例如河南是小麦大省,“小麦换房”能否变相帮助小麦的销售?再例如杞县是全国大蒜的四大集散地之一,每年大蒜的产量超过10万吨。

用大蒜抵扣房款对当地蒜农来说也不失为一个双赢的办法。

但另一方面,虽然这种抵扣看似是好事,但是这么大的量,收购的这些粮食及水果真的能卖出去吗?要卖给谁呢?

以“西瓜换房”为例,1万斤西瓜如何交付?恐怕运输就成为一个问题。

而且当前油价高企,光油费恐怕就是个令人头疼的问题。

于是对于这些活动就产生了一个疑问:到底是真实的还是只是噱头呢?

事实上,有媒体进行了相关了解,这类换房活动并没有真正实际地进行实物交换,更多的是一种噱头。

我们都知道,房地产行业在经历了高光时刻之后陷入了至暗时刻,销售数据一直低迷。

而当前又是年中,于是就开始了各种花式促销。

尤其县城周边农户较多,“农产品换房”可以吸引大量的人来看房。

而实际上只要来看房的,不管有没有这些农产品都可以同样享受折扣和优惠。

再退一步说,农产品和一般的商品并不太一样,具有较强的特殊性,尤其与季节关联十分紧密,这就涉及到一个运输和储存的问题。

我们以小麦为例,即便是从事多年粮食贸易的贸易商们,在收购小麦建库时对于价格成本问题都要思虑再三,更别说房企如此高价收购,如果没有下游出口就只能赔钱。

另一方面,除了销售问题以外还涉及到储存问题。

例如在多雨天气,小麦易发生霉变,储存难度增加,而相比小麦,西瓜、水这类时令性水果保存的难度就要更高。

因此这么来看,用农产品来抵扣房款大概率是难以成立的。

而事实上这样的活动也大多在刚刚推出之后不久便被紧急撤回。

毕竟一行有一行的规矩和逻辑,“农产品换房”却根本不需要用农产品进行交付,也就变成了一种噱头。

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